یک مطالعه جدید نشان داده است که تقریباً 100000 خانه در ملبورن خالی است که برای حمایت از کسانی که بی خانمان هستند و در لیست انتظار مسکن اجتماعی هستند کافی است.
بر اساس گزارشی که توسط اندیشکده مستقل Prosper Australia منتشر شده است، که برای جمع‌آوری یافته‌ها از آب مصرفی مسکونی در 200 کدپستی استفاده کرده است، سال گذشته یک خانه خالی از سکنه بود.
از 97681 خانه که خالی تلقی می شود، حدود 27408 خانه کاملاً خالی بوده و 70453 خانه دیگر به سختی مورد استفاده قرار گرفته است.
حومه شهرها با بالاترین نرخ خالی از سکنه عبارتند از Burwood، Box Hill، Malvern، Hawthorn و Glen Waverley.
این ارقام پس از یک مهاجرت همه گیر افزایش یافت که باعث شد دانشجویان و کارگران خارجی ایالت را ترک کرده و به خانه بازگردند.
در این گزارش آمده است: «اگر خانه‌های خالی همگی برای اجاره داده می‌شدند، سهام اجاره تقریباً 20 درصد بیشتر می‌شد.
دلیل خالی بودن خانه ها هنوز مشخص نیست و تحقیقات بیشتری مورد نیاز است، اما گزارش آن را به انگیزه های سوداگرانه و سیستم مالیاتی فدرال که از سود سرمایه حمایت می کند، نسبت داده است.
این گزارش می‌گوید: اینکه بسیاری از مستاجران نمی‌توانند از قیمت مسکن یک ملک خالی بیشتر بپردازند، از نابرابری عمیق، که علت اصلی مسکن‌های غیرقابل قیمت است، سخن می‌گوید.
نرخ‌های بهره پایین و مالیات‌هایی که سود سرمایه را بر درآمد اجاره‌ای ترجیح می‌دهند، انتخاب انعطاف‌پذیری یک خانه خالی را برای برخی از مالکان منطقی می‌سازد.
منبع:
9News