پس از یک سال که نرخ‌های بهره به شدت در بالای 4.35 درصد باقی ماندند، دارندگان وام‌های مسکن استرالیا به دنبال تسکین بخشی از بانک مرکزی در سال 2025 هستند.
اقتصاددانان تا حد زیادی انتظار دارند که نرخ نقدی در اواسط سال شروع به کاهش کند، اگرچه نظرات متفاوتی در مورد تعداد کاهش هایی که RBA انجام خواهد داد وجود دارد.
چه زمانی نرخ بهره کاهش می یابد؟
ما نمی‌دانیم چه زمانی کاهش نرخ‌های بهره آغاز می‌شود، و میشل بولاک، فرماندار RBA، بسیار محتاطانه عمل کرده است تا از پیشنهاد یک بازه زمانی برای زمانی (یا حتی اگر) او و هیئت‌مدیره‌اش ماشه کاهش را بکشند، اجتناب کند.
سایر اقتصاددانان بسیار مایل به حدس و گمان هستند که چه زمانی این اتفاق خواهد افتاد.
بانک مشترک المنافع در بین چهار بانک بزرگ خوش بینانه ترین است. بر این باور است که RBA در اولین نشست خود در سال 2025، در ماه فوریه، 0.25 درصد نرخ نقدی را کاهش خواهد داد.
سه نفر دیگر معتقدند استرالیایی ها باید تا اواسط سال برای این کمک صبر کنند. ANZ، Westpac و NAB همه در اولین کاهش نرخ در ماه مه مداد شده اند.
از اوایل دسامبر، بازارهای مالی در ماه آوریل کاهش قیمت داشتند، اگرچه اقتصاددانان به دنبال اظهارات میشل بولاک پس از آخرین تصمیم RBA در مورد نرخ بهره در سال، کمی خوشبین‌تر بودند.
در اوایل سال جاری، پیش‌بینی‌ها حاکی از کاهش بسیار قبل از کریسمس بود، اما به دلیل اینکه تورم اصلی از محدوده هدف RBA خارج شد و نرخ بیکاری در پایین باقی ماند، بیشتر و بیشتر به عقب کشیده شد.
یکی از پیش‌بینی‌هایی که در زمان انتشار آن کمی دور از ذهن بود، پیش‌بینی خزانه‌داری بود.
در اعماق اسناد بودجه فدرال ماه می، این خط گنجانده شده بود که "فرض می شود نرخ نقدی به تدریج از اواسط سال 2025 کاهش یابد".
این پیش بینی بسیار محافظه کارانه تر از سایر پیش بینی ها در آن زمان بود، اما اکنون با آنچه اقتصاددانان عمدتاً انتظار دارند مطابقت دارد.
نرخ بهره در پایان سال 2025 چقدر خواهد بود؟
اگر CBA و Westpac به دنبال پول باشند، نرخ بهره در طول سال چهار بار کاهش می یابد و تا کریسمس آینده به 3.35 درصد کاهش می یابد.
ANZ در مورد بالقوه دارندگان وام مسکن چندان خوشایند نیست. تنها انتظار دو کاهش و نرخ نقدی پایان سال 3.85 درصد را دارد.
NAB در جهت مخالف حرکت کرده است و انتظار دارد 18 ماه انفعال با پنج کاهش در شش جلسه بین ماه می و دسامبر دنبال شود.
این امر نرخ بهره را تا پایان سال 2025 به 3.1 درصد کاهش می دهد.
بازار با نرخ نقدی پایان سال 3.6 درصد قیمت گذاری می کند، در حالی که سازمان اقتصادی جهانی OECD معتقد است که این نرخ تا «اوایل سال 2026» به 3.35 درصد خواهد رسید.
منبع:
9News